MLS #26-11327 Atención Inversionistas!!! Rentahouse trae esta excelente oportunidad de inversión, Centro de Distribución, Privilegiado por lo estratégico de su ubicación a tan sólo 5 minutos al acceso de la ARC (Autopista Regional del Centro), 10 minutos del Aeropuerto Internacional Arturo Michelena y a 15 minutos de la Gran Valencia, Dividido en área de oficinas administrativas, en un moderno edificio PARCELA: 4.333 mts2, de los cuales 1.727,01 mts2 de construcción. Terreno Propio. INFRAESTRUCTURA: Divida en área de oficinas administrativas, en un moderno edificio que cuenta con las áreas de caja, Facturación, Sala de Ventas, Recursos Humanos, Administración, Cobranzas, 2 oficinas gerenciales amplias, 6 baños. En el área externa oficina para distribución y logística para control de toda la zona operativa. Centro de seguridad que cuenta con 22 cámaras tanto en el patio, como en los almacenes ambiente y refrigerado. Para el personal obrero se cuenta con área de descanso, lockers, baños y duchas. Cuenta con un área para Archivo Muerto. Galpones para depósito de mercancía ambiente los cuales cuentan con sistema de racks Semi túnel con una capacidad de almacenaje de 267 paletas, aproximadamente 17.355 cajas de productos como lo son Galletas, Aceite, Jugos en botella o UHT, Arroz, Manteca, Harina, Granos, Refrescos, Agua Mineral, Enlatados, Licores, Mayonesa, Salsas, Condimentos, Golosinas, etc. Cava de Conservación de (250 Mts2), divida en tres áreas con capacidad de almacenamiento aproximada de 350 Toneladas, ideal para productos como embutidos, Quesos Madurados y/o pasteurizados, Leche, Jugo Chicha, Chocolate, Suero, Cremas, Queso Crema, Frutas. Galpón de uso múltiple. (Se detallará cada espacio) Amplio anden de carga y descarga, donde se pueden estar descargando hasta 3 Gandolas y a su vez despachar o recibir 8 camiones tipo NPR de 4.700 kilos. EN el anden pueden transitar perfectamente dos montacargas. Patio de fácil maniobra para carga pesada. Estacionamiento para empleados y visitantes. Tanque de Agua con capacidad de 25.000 litros, con bomba integrada para el sistema contra incendios. MAQUINARIAS Y EQUIPOS: Planta Eléctrica de 240 KVA, Cava de Conservación con tres motores de 7.5 HP, Aires Acondicionados (04) de 5 Toneladas. Racks Semi Túnel y selectivos con capacidad de almacenamiento para 267 Paletas. SEGURIDAD: Garita de Vigilancia en dos niveles, Blindada, con doble portón de acceso. Sistema de cámaras externas e internas. Dispositivo de rayos infrarrojos con detectores de movimiento en el lindero trasero de los depósitos. Alarma programable en el edificio, Central telefónica, edificio cableado para red interna. Internet satelital, con WI-FI que sirve todas las áreas del Centro de Distribución. La Garita posee el baño para los vigilantes. Jenny Vergel | Profesional inmobiliario Rent-A-House |+58 412-3403922